'경제 이야기' 카테고리의 글 목록 (19 Page)
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경제 이야기

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사람의 능력을 보고 돈을 빌려주는 총부채상환비율(DTI) 오늘 이야기할 키워드는 총부채상환비율이다. 평소 은행에서 돈을 빌리고자 할 때 DTI 또는 LTV 등 경제 용어를 들어봤을 것이다. 오늘 포스팅을 통해 총부채상환비율이 무엇을 의미하고 어떻게 쓰이는지 알아보자. 총부채상환비율(DTI) 정의 Debt to Income ratio, 은행이 사람의 '능력을 보고 얼마를 빌려줄까' 하는 %이다. 능력을 볼 때 그 사람의 현재소득과 다른부채가 있는지에 대해 고려한다. 『Check point』 원금: 은행으로부터 빌린 돈 이자: 원금을 빌림으로써 채무자가 부담해야하는 금융비용 원리금: 원금과이자를 합친 금액 Example 오브디씨는 자기집 마련을 위해 2억짜리 집을 사고자한다. 현재 수중에 가진돈은 1억 2천만원 뿐이라 8,000만원을 은행으로부터 빌리고자한다. 대..
주가를 강제로 떨어뜨린다? feat. 권리락 오늘 이야기할 키워드는 권리락이다. 이전 포스팅에서 무상증자에 대한 설명을 하였다. 혹시 놓친 사람이 있다면 아래 링크를 참고해주면 좋을 것 같다. 그 이유는 오늘 이야기할 권리락(Ex-rights)은 이전 포스팅이랑 이어지는 내용이므로 오늘 포스팅만 봐서는 이해하기 어려울 수도 있다. 주식시장의 호재, 무상증자 의미와특징 오늘 이야기할 키워드는 무상증자 의미와 특징이다. 무상증자는 주가에 호재로 작용하며 기업은 무상증자를 통해 시장과 투자자에게 여러가지 시그널을 준다. 오늘 포스팅을 통해 무상증자 개 hedge-life.tistory.com 이전 포스팅에서 기업이 무상증자할 시 일부러 주가를 떨어뜨려 시가총액을 맞춘다고 했다. 그 이유는 이전 포스팅에 자세하게 설명 했음으로 참고 해주길 바란다. 그래서..
주식시장의 호재, 무상증자 의미와특징 오늘 이야기할 키워드는 무상증자 의미와 특징이다. 무상증자는 주가에 호재로 작용하며 기업은 무상증자를 통해 시장과 투자자에게 여러가지 시그널을 준다. 오늘 포스팅을 통해 무상증자 개념을 완벽하게 이해해보자. 무상증자 정의 주주에게 대가를 받지 않고 주식을 주며 자본금을 늘린다. 무상증자 특징 1. 재무상태표 변화 잉여금 → 자본금, 자본금 증가 ▲ / 이익잉여금 감소 ▼, 자본은 불변 (형식적 증자) 2. 기업에 대한 인식 변화 자본잠식을 걱정할 필요 없이 이익잉여금이 충분히 있다는 기업이 주식시장에 주는 시그널 3. 주식시장에 유동성이 커짐 주식수가 증가 ▲ / 주가 ▼ 4. 시가총액은 불변 시가 * 주식수 1. 사외유출 없이 이익잉여금 일부를 자본금으로 귀속시킨다. Example (주)오제 기업은 현..
묻고 따블로 가, 복리이자가 주는 행복 오늘 이야기할 키워드는 복리이자의 행복이다. 오늘 포스팅을 통해 이자(단리,복리)의 종류와 복리이자가 어떻게 우리에게 경제적 행복을 주는지 알아보자. 단리이자 정의 원금에만 이자가 붙는다 복리이자 정의 원금뿐만 아니라 이자에도 이자가 붙는다 단리이자 Example 오브디씨는 은행에 원금 1,000,000원 정기 예금을 가입하였다. 만기는 3년이며 이자율은 10%이다. 이자 이자 계산식 Year 1 100,000 1,000,000 * 0.1 Year 2 100,000 1,000,000 * 0.1 Year 3 100,000 1,000,000 * 0.1 300,000 오브디씨가 3년 후 받을 총 이자수익은 300,000원이다. 복리이자 Example 오브디씨는 은행에 원금 1,000,000원 정기 예금을 가입..
LTV와 함께 부동산 가격이 오른다 오늘 이야기할 키워드는 부동산 가격과 LTV이다. 경제신문을 보다보면 부동산 정책이 나오면서 항상 LTV라는 용어가 언급된다. 그래서 오늘 포스팅은 LTV가 무엇이며 부동산시장에 어떠한 영향을 미치는지에대해 이야기해보려고 한다. LTV(Loan to Value ratio) 정의 은행에서 돈을 빌려줄때 부동산의 담보인정비율을 의미한다. Example 오브디씨는 2억짜리 건물을 사고 싶다. 하지만 현재 오브디씨가 가진 돈은 1억 뿐이다. 이때 오브디씨는 LTV 60%를 통해 1억을 빌려 건물을 구입했다. LTV가 무엇이길래 1억을 빌려주지? 쉽게 이야기하면 은행이 오브디씨가 사고자하는 건물(부동산)을 보고 '얼마까지 빌려줄 수 있을 거 같아' 하는 퍼센티지이다. 대신 사고자하는 건물을 담보로 잡는 것이다. ..
채권이 주식으로 바뀔수 있다? 전환사채를 알아보자 오늘 이야기할 키워드는 전환사채이다. 영어로는 Convertible Bond이며 간략하게 전환사채 개념에 대해 말하자면 채권이 주식으로 전환이 가능하다. 오늘 포스팅을 통해 전환사채가 무엇이며 어떻게 채권이 주식으로 바뀌는지 알아보자. 전환사채 (Convertible Bond) 정의 채권을 주식으로 전환할 수 있다. 채권을 주식으로 전환이 가능하지만 주식을 채권으로는 불가능하다. 채권을 주식으로 전환 하는 것은 채권자의 선택사항이다. Example 오브디씨는 A기업에서 발행하는 전환사채 1,000만원어치를 샀다. 이 전환사채의 조건은 만기 2년, 이자율 10%이다. 하지만 주식으로 전환할 수 있는 시점은 1년 후이다. 전환가격은 100,000원이다. 전환사채는 채권을 주식으로 바꿀 수 있다고하면 내가 사..
채권자의 희생으로 경영개선? feat.출자전환 오늘 이야기할 키워드는 출자전환이다. 우리는 경제신문을 보다 보면 출자전환이라는 용어를 많이 들어 봤을 것이다. 사실 이 개념은 무상감자의 개념이랑 비슷한데 무상감자의 경우엔 주주의 희생으로 경영개선을 했다면 출자전환은 채권자의 희생으로 경영개선을 하는 방법이다. 혹시 무상감자 포스팅 글을 놓쳤다면 아래 링크를 참고해주면 좋을 거 같다. 무상감자가 말하는 경영 개선 오늘 이야기할 키워드는 무상감자와 경영개선이다. 경제뉴스를 보다 보면 기업이 경영 개선을 위해 "무상감자"를 했다 라는 문구를 많이 보았을 것이다. 그래서 오늘은 무상감자가 무엇이며 어 hedge-life.tistory.com 출자전환 정의 부채를 자본화한다. 즉, 부채를 자본으로 전환 1. 회계 공식 자산 = 부채 + 자본 자산: 내 재산 ..
은행이 채권투자상품을 권유하는 이유? 아마 많은 사람들이 은행에 방문할 때 은행원으로부터 채권투자상품에 대한 권유를 받은 적이 많을 것이다. 그렇다면 왜 은행은 채권투자상품을 권유하는걸까? 본 글에 앞서 채권에 대한 복잡하고 어려운 설명은 제외될 수 있다. 그 이유는 오늘 포스팅의 초점은 은행이 고객에게 채권투자상품을 권유하는 숨겨진 이유에 대해 쓰는 글이기 때문이다. 우선, 우리는 채권이 무엇인지부터 알 필요가 있다. 채권의 정의 발행주체를 기업으로 가정한다. 기업이 외부로부터 자금을 조달하는 방법 중 하나이다. 즉 기업이 발행하는 차용증서이며 그것을 우리는 흔히 말하는 유가증권이라고 한다. Example (주)오제는 100,000,000원의 자금이 필요하여 채권을 발행하였다. 만기는 2년이며, 액면이자는 연 10%이다. 이 말은 즉 1억..

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