'경제 이야기' 카테고리의 글 목록 (7 Page)
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경제 이야기

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증권사가 증권계좌 개설을 권유하는 진짜이유 오늘 이야기할 주제는 증권사가 증권계좌 개설을 권유하는 진짜이유이다. 일반적으로 주식매매를 하기 위해서는 증권계좌가 필요하다. 이때 증권계좌를 자신들의 증권사에서 개설하라는 권유를 받은 적이 있을 것이다. 오늘 포스팅을 통해 왜 증권사가 증권계좌 개설을 권유하는지 알아보자. 코로나 발발 이후 주식, 코인, 부동산 투자 등 각 종 투자열풍이 불던 시기 증권계좌를 개설하는 사람이 늘어났다. 급증한 주식투자 열풍으로 증권사는 유례없는 돈방석에 앉게 된다. How? 대부분 주식투자를 위해 증권계좌를 개설할 것이다. 개설 후 계좌에 돈을 입금하여 주식을 매매하는데 증권계좌에 입금한 돈을 (고객) 예탁금이라고 한다. 하지만 예탁금은 증권사가 가지고 있지 않고 한국증권금융이라는 곳에 예치된다. 왜? 이는 증권사가 고..
제도적 허점을 이용한 전세 사기, feat. UP감정이 무엇인가? 오늘 이야기할 주제는 제도적 허점을 이용한 전세 사기이다. 최근까지 전세 사기가 급증하면서 대대적으로 뉴스에서는 전세 사기에 포커스를 맞추고 있는 추세이다. 하지만 지금도 끊임없이 제도적 허점을 이용한 전세 사기는 일어난다. 오늘 포스팅은 업감정을 통해 어떻게 전세 사기가 일어나는지 알아보자. 사기꾼의 수법은 의외로 간단하다. 아래 그림을 참고해 보자. 전세사기조직은 자신들의 희망 가격을 맞춰줄 업감정법인을 찾는다. 감정평가법인 입장에서 기존보다 높은 커미션을 받음으로써 둘의 이해관계가 맞아떨어진다. 전세사기조직은 업감정평가서를 바탕으로 전세보증기관에 제출하여 인정을 받고 은행은 업된 감정평가서를 기준으로 대출을 해준다. 이렇게 대출 나온 돈은 사기꾼 수중으로 들어간다. 이게 어떻게 가능한 거지? 그 이..
[금리인하 요구권] 금리인하를 요구할 수 있다? 오늘 이야기할 주제는 금리인하 요구권이다. 최근까지 급격한 금리인상으로 대출을 받는 사람의 금융이자비용 부담이 증가하는 추세이다. 오늘 포스팅을 통해 금리인하 요구권이 무엇인지 또한 자신도 해당되는지 알아보자. 대부분 사람들이 목돈이 필요할 때 은행에 가서 돈을 빌린다. 빌릴 때 은행은 그 사람의 신용도를 보게 된다. 왜? 신용도에 따라 대출이 거절되기도 하며 빌려준다고 하여도 가산금리를 적용한다. 가산금리? 기준금리에 신용도 등의 조건에 따라 덧붙이는 금리를 가산금리라고 한다. 대출 금리와 신용도 관계 은행입장에서 채무자의 신용도는 중요하다. 은행은 손해 보는 것을 싫어한다. 돈을 빌려줬는데 채무자가 갚지 못하고 도망가거나 채무불이행을 한다면 은행은 손실을 보게 된다. 그러므로 대출조건을 깐깐하게 설정..
주식 레버리지 투자 완벽 이해하기 feat. ROE, ROCE 오늘 이야기할 키워드는 주식 레버리지 투자 이해하기이다. 또한 레버리지 투자로 ROE 및 ROCE에 어떠한 영향을 미치는지 알아보자. 글쓴이는 종종 주식투자를 한다. 주식투자를 통해 시황을 파악하거나 전반적인 경제 흐름을 파악하는데 도움이 되기 때문이다. 투자를 하는 사람이라면 레버리지 투자라는 말을 많이 들어봤을 것이다. 레버리지가 무엇일까? 간단하게 말하면 레버리지는 빚이다. 빚은 안 좋은 거 아닌가? 왜 빚으로 투자를 해? 이렇게 한 번 생각해 보자. 예로 들어 수중에 있는 돈으로만 100,000원 투자를 했다. 그리고 실현한 차익은 150,000원이라고 가정해 보자. 그렇다면 150,000 / 100,000 = 150% 이익이다. 하지만 수중에 있는 돈이 50,000원이며 50,000원은 친구로부..
2023년 연말정산 프로세스, feat. 환급 및 추가징수 오늘 이야기할 주제는 연말정산 프로세스이다. 오늘 포스팅을 통해 연말정산을 해야 하는 대상은 누구이며 자신이 왜 환급 또는 추가 징수를 당하는지 핵심을 간략하게 전달해 보겠다. 연말정산 대상자는? 근로소득만 있는 사람, i.e 회사원 저는 근로소득 이외에 이자 소득, 배당 소득, 사업 소득 등이 있는데 연말정산 대상자인가요? 근로소득 이 외 소득이 있다면 5월 종합소득세를 신고하면 된다. 급여명세서 Example 지급내역 지급액 공제내역 공제액 기본급 세전금액 국민연금 4대보험 상여 건강보험 차량유지비 고용보험 식대 장기요양보험료 육아수당 소득세 세금 직무수당 지방소득세 야근수당 연말정산분 정산 건강보험정산 국민연금정산 기타보험료정산 공 제 액 계 XX 지급액계 XX 차인지급액 세후금액 ※지방세는 무조건..
사기 공화국 대한민국, 이유는? feat. Fraud Triangle 오늘 이야기할 주제는 사기가 판치는 대한민국이다. 최근 들어 끊임없이 횡령, 사기, 배임, 비리 등의 경제 범죄 사건 및 사고가 발생하고 있는데 왜 일어나는지 알아보자. 또한 나의 시각에서 바라보는 경제범죄가 늘어나는 이유에 대해 이야기해 보겠다. Fraud Triangle 이론에 따르면 사기 원인은 크게 3가지로 나뉜다. Pressure Opportunity Rationalization Pressure (압박) 개인적인 재정적 압박으로 인한 범죄 발생 Example A군은 도박에 빠져 돈을 잃었다. 그 손실을 메꾸기 위해 주식을 하는데 돈이 필요해 회사 자금을 몰래 빼서 주식투자를 하였다. Opportunity (기회) 보통 기업의 내부통제시스템이 부족할 때 발생 Example A는 창고 관리직을 맡고..
민법상 법인과 상법상 법인은 다르다? 오늘 이야기할 주제는 법인의 종류 및 소멸이다. 민법 수강 당시 정말 흥미로웠던 파트였으며 교수님과 많은 토론을 했던 생각이 난다. 오늘 포스팅을 통해 법인의 종류와 소멸에 대해 이야기해 보겠다. 우리는 일상 속 다양한 법인 형태를 볼 수 있다. 예를 들어, 법무 법인, 사단 법인, 1 인법 인, 개인 법인, 특수 법인, 회계 법인 등 법인? 법률상 권리 또는 의무의 주체가 되는 대상, 즉 법으로 만들어진 인간 민법상 인정되는 법인 사단 법인: 법인의 구성원이 사원이 중심이 되어 결합된 단체 재단 법인: 사회사업, 장학사업 등 목적을 위하여 모여진 재산에 관하여 독립된 인격체 상법상 인정되는 법인 주식회사, 유한 회사, 유한 책임 회사, 합명 회사, 합자 회사 일반적으로 상법상 설립된 회사는 영리 활동을..
[쉽고 알찬 핵심만] 2023년 바뀌는 기초연금을 알아보자 오늘 이야기할 주제는 2023년부터 바뀌는 기초연금이다. 오늘 포스팅은 간략하고 쉽고 알찬 핵심만 담아 2023년에 새롭게 리뉴얼되는 정보 제공을 목적으로 작성한다. 기초연금은 누가 받습니까? 만 65세 노인분들 중 소득기준 70% 이하에 속하는 분 기초 연금을 주려면 만 65세 모든 노인에게 다 지급하지, 왜 난 안 줘? 이러한 시각은 매년 반복되면서 정치권에서도 나머지 30% 즉, 만 65세 모든 노인에게 기초연금을 지급하자는 내용의 개정안이 매년 발의되며 안건에 대해 논의 중이다. 얼마를 주나요? 단독가구는 매월 321,950원을 지급 부부가구는 매월 515,200원을 지급 기초연금 소득기준? 단독가구: 202만 원 이하 부부가구: 323만 원 이하 ※ 만약 소득금액이 기초연금 소득기준보다 적다면 ..
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